有人住过蛋壳公寓吗?知道这个是什么意思吗?
蛋壳公寓是紫梧桐(北京)资产管理有限公司旗下的高端白领公寓品牌。 公司于2015年1月在北京成立,正式进入O2O租房市场,在北京、深圳开设分公司。截至2019年1月17日,蛋壳公寓管理房间数量接近40万间 。 2020年11月,据中新网,因拖欠房东房租与租客退款,蛋壳公寓陷讨债风波 。11月16日,北京市住建委方面向记者回复称,已经针对蛋壳公寓成立了专办小组。12月4日,最高法副院长杨万明回应“蛋壳公寓爆雷”:有关地方和部门正在处理 。 蛋壳公寓的背后 2015年,蛋壳公寓针对年轻市场做出布局,他们大肆向房东租房,进行统一的装修后,租给租客。赚的是中间的差价以及服务费,主打长期租房的口号,相比市价更优惠的价格,直击租户的痛点。 一个骗局或者说一个套路,在最开始的时候,一定是光鲜亮丽找不到一丝缺点,蛋壳公寓通过明显高于市场的租金价格向房东揽收房源,再以明显低于市场的租金出租给租客。这样既为房东减少了空置率,同时还让年轻人租到了合适的房子,满足了供、租双方的需求。
蛋壳公寓事件始末是什么?
蛋壳事件是指2019年4月,蛋壳公寓因广告中发布与服务有关的内容、允诺等未准确、清楚、明白做出陈述,违反了《中华人民共和国广告法》第八条第一款的规定,被北京市工商行政管理局东城分局罚款5万元。 2019年10月10日,北京市住建委官网行政处罚结果公示上看到,因为将被委托代理的两处房屋打隔断并对外招租,蛋壳公寓的经营主体紫梧桐(北京)资产管理有限公司于10日接连被市住建委处罚,罚款6万元。 2020年2月2日,有全国多地、多位蛋壳公寓房东陆续向北京商报记者反映称,蛋壳公寓客服曾于近期多次致电房东,告知其未来一段时间在房租支付上会有所延期,此外房东须额外给予蛋壳一个月的房租减免。 退市程序 2021年2月、3月,蛋壳公寓未能按照纽交所监管局的要求披露部分信息。 2021年3月15日,纽交所监管局暂停了蛋壳公寓美国存托股的交易,纽交所监管局确定,根据纽交所上市公司手册第802.01D节,蛋壳公寓不再适合继续挂牌交易。 2021年4月6日晚间,纽约证券交易所宣布,其监管部门“纽交所监管局”工作人员已决定启动程序,将长租公寓运营商蛋壳公寓从纽交所摘牌,蛋壳公寓的美国存托股也将立即暂停交易。 蛋壳公寓2020年1月17日在纽交所上市,从上市到被决定摘牌,蛋壳公寓在纽交所待了445天。根据上一交易日(3月15日)2.37美元的收盘价计算,市值仅剩下2.33亿美元。