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1,“鬼城”楼市复活?房价从三千涨到1万,房价是如何涨回去的?

“鬼城”楼市复活?房价从三千涨到1万,房价是如何涨回去的?

我认为这主要是根据鄂尔多斯的经济发展而定,因为鄂尔多斯的经济发展变得越来越好,所以鄂尔多斯的房价才会因此而变得越来越高。 这是一个非常有趣的现象,在全国主要城市的房价普遍下跌的时候,我们会发现鄂尔多斯的房价反而变得越来越高。在此之前,鄂尔多斯的房价曾经降低到3000元钱左右,即便如此,很多人也不会选择在鄂尔多斯买房,因为大家普遍认为鄂尔多斯并不适合自己工作与生活。在此之后,因为鄂尔多斯的产业建设越来越健全,当地也能够提供更多的工作机会,所以很多人会选择在鄂尔多斯定居,鄂尔多斯的房地产市场也变得更加繁荣了。 这主要是跟鄂尔多斯的经济发展有关。 你可以尝试这样理解:一个城市的房价不仅跟这个城市的居民消费能力有关,同时也跟这个城市的经济发展有关。对于鄂尔多斯来说,当鄂尔多斯的经济发展越来越好的时候,鄂尔多斯本身就能够给普通人提供更高的收入水平,所以当地的房价也会因此而上涨。与此同时,因为鄂尔多斯的人才吸引能力变得越来越强,很多人会选择在鄂尔多斯定居,这个方式也会推高当地的房价上涨。 鄂尔多斯确实有着不错的发展潜力。 从某种程度上来讲,并不是所有的城市都能够主动建设自己的产业,并且通过这种方式来大力发展当地的经济。因为鄂尔多斯本身的产业规模变得越来越大,当地能够给普通人提供的工作机会变得越来越多,所以很多人非常愿意在鄂尔多斯定居,鄂尔多斯的房价也会因此而水涨船高。 特别是对于普通人来说,因为鄂尔多斯的地理位置本身比较好,在鄂尔多斯工作与生活是一件非常幸福的事情,很多人也愿意到鄂尔多斯发展。

2,“鬼城”房价从5千涨至1.5万,这里的房价为何会暴涨?

“鬼城”听起来让人毛骨悚然,给人一种阴森之感。什么是鬼城?是一个被鬼魂居住的城市吗?显然不是。下面具体聊一下鬼城这个词的来源。在2010-2014年期间,很多三线或四线城市,包括鄂尔多斯、郑州、贵阳、惠州及营口等等,建造了大量房屋。然而,不难发现很少有人问津,且房屋周边并没有配套的居住设施。这些房屋出现了一个高的空置率。这就是城市化发展的一个产物,形成了我们所谓的“鬼城”。 针对这一现象,政府出台了一系列的政策。我们以贵阳为例说明这一现象。在2000年初贵阳为缓解老城区的拥堵,进一步扩大城市发展空间,在城乡结合处建造了大量住房。这个地方有着老城区的便利,又冠以阳光新片区,因此金阳新区应运而生,于此时金阳新区更名为观山湖区。 2012年贵阳的老城区房均价不到6000元每平米,金阳新区不到5000元每平米。在此一段时间,无人问津金阳新区的房。然而在2019年时观山湖区的经济增长速度已排全市第一。昔日的鬼城已经翻身农奴把歌唱。观山湖区已成为城市的中心,夜市的人络绎不绝,据统计夜市人口超50万。贵阳的老城区在建新区前交通拥堵,可谓寸步难行,可见新区的兴起缓解了一部分交通压力。且我们发现昔日的金阳区房价直飙15000元,房价远超贵阳老城区。 诸如贵阳的城市有很多,导致鬼城发生翻天覆地变化的原因是什么呢?首先土地属于不可再生资源。如果我们去改建老城区,拆迁成本太高。因此很多政府会选择远离城市的地方进行建造。既可以降低成本,又可盘活存量。然而,也存在着很多不足,交通的不便及周围生活设施的不足。可见房价的暴涨与政府的决策密不可分。

3,“鬼城”房价从5千涨至1.5万,这里的房价为何会暴涨?

“鬼城”听起来让人毛骨悚然,给人一种阴森之感。什么是鬼城?是一个被鬼魂居住的城市吗?显然不是。下面具体聊一下鬼城这个词的来源。在2010-2014年期间,很多三线或四线城市,包括鄂尔多斯、郑州、贵阳、惠州及营口等等,建造了大量房屋。然而,不难发现很少有人问津,且房屋周边并没有配套的居住设施。这些房屋出现了一个高的空置率。这就是城市化发展的一个产物,形成了我们所谓的“鬼城”。 针对这一现象,政府出台了一系列的政策。我们以贵阳为例说明这一现象。在2000年初贵阳为缓解老城区的拥堵,进一步扩大城市发展空间,在城乡结合处建造了大量住房。这个地方有着老城区的便利,又冠以阳光新片区,因此金阳新区应运而生,于此时金阳新区更名为观山湖区。 2012年贵阳的老城区房均价不到6000元每平米,金阳新区不到5000元每平米。在此一段时间,无人问津金阳新区的房。然而在2019年时观山湖区的经济增长速度已排全市第一。昔日的鬼城已经翻身农奴把歌唱。观山湖区已成为城市的中心,夜市的人络绎不绝,据统计夜市人口超50万。贵阳的老城区在建新区前交通拥堵,可谓寸步难行,可见新区的兴起缓解了一部分交通压力。且我们发现昔日的金阳区房价直飙15000元,房价远超贵阳老城区。 诸如贵阳的城市有很多,导致鬼城发生翻天覆地变化的原因是什么呢?首先土地属于不可再生资源。如果我们去改建老城区,拆迁成本太高。因此很多政府会选择远离城市的地方进行建造。既可以降低成本,又可盘活存量。然而,也存在着很多不足,交通的不便及周围生活设施的不足。可见房价的暴涨与政府的决策密不可分。